Oportunidad de Bienes Raices para todos

Alquileres Diarios de AIR BNB y Comerciales en South Beach

Esta oportunidad de Bienes Raices es como ninguna otra inversion. Es un prestamo que paga 10% de interes respaldado por los Bienes raices que compramos. Pagamos en efectivo por las propiedades que compramos para minimizar cualquier riesgo. Todas las ganacias son para pagar el capital mas interes del prestamo. No compartimos ganancias antes que el prestamo sea pago por completo.

Esta oportunidad de Bienes Raices es como ninguna otra inversion. Es un prestamo que paga 10% de interes respaldado por los Bienes raices que compramos. Pagamos en efectivo por las propiedades que compramos para minimizar cualquier riesgo. Todas las ganacias son para pagar el capital mas interes del prestamo. No compartimos ganancias antes que el prestamo sea pago por completo.

Duplica tu dinero con el servicio que nosotros proveemos - Cada uno de nuestros socios prestamistas son proveidos con un Voucher de creditos valorado por el doble del monto del su prestamo. Nuestros socios prestamistas pueden uar estos Vouchers para hospedarse en uno de nuestras propiedades de AIR BNB y tambien para el alquiler de nuestros carros exoticos.

Gane INTERESES ALTOS con Nuestro Porfolio Colarizado por Bienes Raices

American International Investment Group esta buscando personas interesadas en ganar retornos por encima de el mercado actual capitalisando en el turismo de South BeachFlorida. Nuestro concepto es pagar el capital mas ineteres de su prestamo antes que ninguna ganacias y colarizar los prestamos contra los Bienes Raices que adquirimos para proveer la forma mas segura de ganr retornos por encima del mercado actual. Tendra la oportunidad de ser parte de nuestra familia de Bienes Raices con tan solo $1,000. Les preparamos una cuenta de Paypal pasrs que recvibas sus ganancias. Teniendo una cuenta de Paypal tendra la proteccion respaldada por las tarjetas Visa, Mastercard, American Express, or Discover que uses para finaciar su prestamo.

Hay 4 etapas que expican come ganara dinero

Etapa 1

Comienzas a ganar dinero al dia siguiente que haces el prestamo.

Nuestro socios inversionistas ganan 10% en la fase de construccion.

Las construciones toman tiempo y nosotros no queremos que dinero este sentado sin producir mientras trabajamos.

Firmamos un acuerdo de pago con nuestros socios inversionistas de 10% de interes pagando los dos primeros anos de interes por adelantdo

Etapa 2

Abiertos Para Negocios

Duplique su dinero - con nuestro Voucher de creditos

Les sugerimos a nuestros socios inversionistas que nos visiten en South Beach

Les proveemos un Voucher de creditos a cada socio inversionista para hospedarse en unos de nuestros condominuin frente a la playa. El Voucher de creditos es El Voucher de creditos esta valorado por el doble de la cantidad de su prestamo. Si prestas $5,000 el Voucher de creditos sera de $10,000

Una vez el Voucher inicial ha sido usudo, nuestro soicios inversionistas pueden visitar las veces que deseen y recibir descuentos de 50% en nuestras propiedades frente a la playa.

Yates

Cuando nuestros socios inversionistas estan de visitas en la ciudad tendra una invitacion abirta para compartir con nosotros en nustra tour de Happy hour gratuitamente en unos de nuestros yates.

Alquiler diario de carros exoticos

Cuando nuestros socios inversionistas esten de visitas en la South beach puden tomar ventajas de nuestro negocio de alqulier de carros exoticos con un descuento 50%. La idea es que nuestro socios inversionistas experimenten la vida VIP mientas estan de visitas en South beach.

Etapa 3

Les pagamos Primero a Nuestro Socios Prestamistas

100% de el pago de alquiler recaudado se le pagara a nustros socios inversionistas hasta que los intereses del prestamo sean pagados por completo.

Una vez los alquileres esten establecidos la directiva usara susrelaciones con sus bancos para adquirir financiamientos a largo plazo para pagar por completo el capital e intereses de nuestros socios prestamistas.

Nuestros socios inversionistas continuaran ganando residual a largo plazo de las aciones gratuitas obsequiadas por nuestra compania. La directiva le obsequira 1 membresia gratuita por cada $1,000 que presten a nustro proyecto.

Proyectos que estamos considerando

1935 Park Avenue $17 Million

1935 Park Avenue is being offered for sale at $17,000,000, free and clear of existing debt. The property is located in the Collins Park District of South Beach, just one block from the Miami Beach Convention Center, Collins Park and The Bass (museum). Other nearby attractions include The Fillmore Miami Beach at the Jackie Gleason Theater (two blocks) and New World Center (three blocks). Additionally, Lincoln Road (one of the top 10 retail streets in the United States) and the beach are each located just a short walk from 1935 Park Avenue. SUBJECT PROPERTY 1935 Park Avenue was originally constructed in phases in 1936 and 1950 and consists three buildings totaling 35 units. The property encompasses a 18,000 square-foot lot and is located within the Collins Park District under the RM-2 zoning code. An incoming investor has the opportunity to add significant value by converting the property to a hotel or short-term rental. Investors will need to comply in accordance with the RM-2 zoning guidelines designated by the City of Miami Beach. However, a new ordinance was passed in June 2019, which reduced the minimum square footage for new or renovated hotel rooms to 200 square feet and removed any parking requirement or impact fees for hotels. The RM-2 zoning code offers a favorable floor-area ratio (FAR) of 2.0, which would allow for a total of up to 30,000 buildable square feet, as well as a maximum building height of five stories and 50 feet.

1445 PENNSYLVANIA AVE $6 Million

ABOUT 1445 PENNSYLVANIA AVE , MIAMI BEACH, FL 33139 Espanola Way just experienced an infusion of $2.7 million in beautification and infrastructure improvements. Washington Avenue has several new hotel projects in various stages of completion. A number of slick, new, highly-anticipated properties will deliver a considerable number of new hotel rooms to the immediate area, further increasing the demand for retail and restaurant space over the near-term future. South Beach has long been a major destination for al fresco shopping and dining. Areas such as Lincoln Road and Ocean Drive experienced their own revitalizations at the latter part of the 20th century. A shift in interest and redevelopment is now on north-south commercial arterials such as Alton Road and Washington Avenue. In the area just south of Espanola Way, Washington Avenue recently enhanced zoning and a newly envisioned business district is now the focus of municipal and developer interest. Numerous capital improvement projects, redevelopment and new construction are currently underway in the area.

320 EUCLID AVE $5.95 Million

ABOUT 320 EUCLID AVE , MIAMI BEACH, FL 33139 Previously operated as a hotel this Gem was converted into a condominium in 2003. Located in RPS-2 zoning, the building use may be converted to an “Apartment Hotel” allowing short term nightly rentals of all but one of the units (one unit must remain annually leased). This unique classification of use would allow for flexibility in multiple unit types from hotel, suite, and apartment use. The Building features a Deco Reminiscent lobby with small bar area, commercial office suite, ADA lift, Central AC systems in all units & several renovated units. The units are efficiently laid out one bedrooms with glass panel French doors separating the living room from sleeping quarters. Ideally located three blocks from the beach and walking distance to best restaurants and attractions that South of Fifth has to offer.

Jefferson Street South Of Fifth $4.5 Million

Property is a 4,299sqft multi-family income producing building on a 7,000 sqft lot. It is one of the very few non-historic buildings in the South of Fifth neighborhood and it can be completely demolished. This is an extremely rare opportunity to develop in the extremely sought after South of Fifth neighborhood. The property is located in South Beach, on Jefferson Ave between 2nd and 3rd Street, two blocks of 5th Street, which connects to the Macarthur Causeway, the main artery from Miami Beach to Miami, the Port of Miami and the Miami International Airport. The traffic count of the Causeway averages 109,461 vehicles per day and provides direct access to I-95, SR836 and Downtown Miami.

Usaremso edificios que conocemos bien para desarollar nuestro conceptos.

Nuestro Concepto

El Artecity es el edificio perfecto para la que estamos intentando realizar con el cocepto comercial de alquiler diario de AIRBNB. Este edifico tiene un garaje en el sotano, unidades comerciales al rededor de el primer piso con un hermoso vestibulo para los invitados. Enciam hay 5 pisos de diferentes tamanos y Townhouses. 1935 Park Avenue esta a una cuadra de distancia. La techo es el lugar perfecto para una combinacion de piscina tropical, Spa, bar and grill.

La Ciudad de Miami esta acabando con los AIRBNB ilegales

La ciudad de Miami puso un paro a personas que alquilan AIRBNB de forma ilegal. Esto creo mas demanda a los edificios que nsotros compramos que estan aprodiadamente zonificado para alquiler diario. La ciudad de Miami prohibe alquileres a corto plazo en algunas de las areas residenciales, y requiere que las personas que alqulian AIRBNB adquieran un recibo con numero de impusto, como tambien un numero de certificado y licensia de alquiler del Estado de la Florida. El departamento de codigo de comformidades de inspeciones y regulaciones de Miami beach inspeciona las propiedades para asegurarse tiene las licensias requeridas. La ciudad de Miami prohibe los alquileres a corto plazopor menos de seis meses y un dia en gran parte ded la ciudad. En los ultimos 30 dias, la ciudad ha emitido mas de 10 violaciones bajo la ley de alquiler a corto plazo, de acuerdo a el vocero de la ciudad. Nueve de esas propiedades fueron citada a la corte.

El Plan

Gane Dinero Mientras Duermes

Presta hoy- Empiesas a ganar manana

Nuestro Presidente

Si se siente mas comodo hablando con nuestro Presidente para saber mas detalles de nuestro programa solo debe abrir el calendario localizado en la parte derecha de nuestra pagina y haver una cita.

Bienes Raices - Yates - Alquiler de carros exoticos - Vida nocturna

Etapa 4

HACIA EL PROXIMO PROYECTO

Powell Cay Island

80 Acre Island just east of Abaco

Nuestro paln es construir un resort similar a Las Vegas Nevada y nombrarlo La Isla de la Fantasia.

Nuestro fof principal es South beach. Una vez completemos nuestra primeras tres etapas entonces crearemos un plan para la Isla de Powell Cay . Nuestros socios inversionistas tendra la primera opcion de inversion en este proyecto.